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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 260 m² de surface, 650 m² de terrain

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 260 m² de surface, 650 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,198,000
Le typeVilla
Surface260 m²
Terrain650 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Description

Dans la luxueuse maison dans l'urbanisation Arabella, situé dans le Sud de Majorque, à proximité de la capitale Palma de Majorque. En raison de la bonne situation dans la région dernières années, il y a un processus actif de construction résidentielle – à distance de marche de luxe, bien entretenues plages, de beaux espaces naturels, des infrastructures bien développées de services et de divertissements. Aussi la présence de luxueux clubs de Golf, les établissements d'enseignement de niveau international et d'un hôtel 5*. La Villa est adapté pour la totalité du séjour, tuck et de détente avec toute la famille dans la saison des vacances.

Le bâtiment est conçu dans un style moderne, avec de grandes fenêtres, les chambres sont toujours excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Sur son propre terrain privé comprennent une grande piscine, terrasses, BARBECUE et repas en plein air. L'appartement dispose d'une grande salle à manger avec vue sur les paysages environnants, d'une cuisine avec une unité distincte pour le repas du matin, une Buanderie, trois chambres avec meubles encastrés et deux salles de bains. Deux chambres à coucher il y a un accès direct à la terrasse.

Le prix d'une maison est de 1 198 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 067 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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