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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 264 m² de surface

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Le prix de la vente€850,000
Le typeVilla
Surface264 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description

Unique semi-détaché villa de nouvelle construction sur la deuxième ligne – une excellente occasion d'acheter un résidentiel de luxe de la propriété sur l'île de Majorque, dans la municipalité de Alcudia. C'est la partie Nord-est de l'île, la capitale de Palma de Majorque est à seulement une demi-heure en voiture, à pied d'une plage magnifique. Infrastructure bien développée de services et de divertissements, de beaux paysages, beauté de la nature – c'est ce que l'on attend de tous les propriétaires de la région.

Géographiquement, les bâtiments sont situés à proximité du port d'Alcudia. Les Fenêtres offrent une vue magnifique sur les montagnes, le littoral et de la réserve naturelle. Chaque maison est divisée en deux parties égales, avec une entrée individuelle, une piscine privée et un petit jardin derrière le bâtiment. Près de quatre des mêmes bâtiments ainsi que d'autres de la maison, mais la poursuite de la construction dans la région est interdite.

Villa résidentiel de la zone – 264 mètres carrés. La répartition se fait comme suit:

- au premier étage: grand salon, d'une salle pour recevoir des invités, une cuisine entièrement meublée, Buanderie, chambre et salle de bains, accès direct à la terrasse et à la piscine;

- deuxième étage: trois chambres doubles, deux salles de bains, dont l'une est une salle de bains, d'une terrasse et d'un accès au toit de la zone de 52 mètres carrés, où il est possible de monter un Jacuzzi, barbecue, etc.

La présence du contrôle de climat, Parking pour quatre voitures et de stockage. Tous les finition est faite de matériaux de haute qualité, y compris la plomberie et le revêtement de sol.

Le prix de l'immobilier résidentiel est de 850 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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