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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 5 chambres, 400 m² de surface, 500 m² de terrain

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 5 chambres, 400 m² de surface, 500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€950,000
Le typeVilla
Surface400 m²
Terrain500 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description

Pour la vente récemment construit un élégant hôtel particulier de Majorque, située dans un respectable quartier calme de la ville de Ciudad Jardin. Extrêmement bien situé, près de la partie Centrale de Palma. Le bâtiment est adjacent à la promenade, parfait pour une variété d'activités de plein air. À distance de marche d'une plage et d'un Parc de verdure de la zone ainsi que les grands magasins, école, centre sportif.

La superficie totale de la vente de la parcelle de terrain est de 500 mètres carrés. Les travaux de construction n'a été utilisé que la plus haute qualité des matériaux et de la technologie la plus récente en matière de finition. Dans son propre terrain avec piscine et jardin de palmiers.

La surface habitable de la maison est de 400 mètres carrés. Se compose de quatre chambres, quatre salles de bains, dressing, appartement séparé pour les invités, une grande salle pour recevoir des invités, une cuisine avec un ensemble complet de meubles et d'appareils ménagers. En présence d'un garage pour trois voitures.

Le prix de l'immobilier résidentiel est de 950 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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