



























Propriété de luxe dans l'urbanisation de Gênes, à distance de marche du centre de Palma, c'est une grande chance d'acheter la Villa haut de gamme à proximité de la mer. Dans le voisinage immédiat – a de magnifiques plages, un port, un respectable établissement d'enseignement avec un statut international et un terrain de plusieurs clubs.
Quartier calme, agréable quartier avec peu de circulation des véhicules. Dans l'ensemble résidentiel de cinq bâtiments. Pour les propriétaires de biens dans un domaine fermé avec piscine, jardin verdoyant dans un style Méditerranéen, d'un Solarium et d'un Parking. Vendu le bâtiment fait face au Sud, les chambres sont toujours excellente lumière naturelle.
La superficie totale de la parcelle de terre – 600 mètres carrés, la Villa superficie de 240 mètres carrés, à l'exclusion de la terrasse. L'appartement dispose d'une grande salle pour les réceptions avec coin repas et accès direct au jardin, hall, cuisine spacieuse, des toilettes pour les visiteurs, chambre principale avec salle de bain et dressing et trois chambres à coucher et deux salles de bains. Vous avez l'option de montage de la cage d'Ascenseur et de la cheminée.
Le prix de l'immobilier résidentiel est de 800 milliers d'euros.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |