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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 242 m² de surface, 600 m² de terrain

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 242 m² de surface, 600 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€900,000
Le typeVilla
Surface242 m²
Terrain600 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description

Vente Villa dans l'urbanisation de Calvia, situé dans la partie sud-ouest de l'île de Majorque. La capitale, Palma de Majorque et de l'aéroport international de message en moins d'une heure en voiture. À distance de marche de plusieurs marinas, clubs de Golf avec d'excellents sites, de nombreuses plages aménagées. Une infrastructure bien développée, des grands magasins, à l'école, le centre de sports et beaucoup plus.

Le bâtiment est conçu dans un style Méditerranéen traditionnel avec l'introduction d'éléments d'origine locale, à l'aide de matériaux naturels. Sur un terrain privé incluent une piscine, d'une cuisine ouverte, d'un Solarium et d'un parking. Depuis les Fenêtres offrent de belles vues sur le paysage environnant.

Villa après rénovation, les restaurateurs ont conservé le décorative en partie du bâtiment principal, et introduit une nouvelle matériaux de haute qualité et des technologies de la modernité. La disposition des lieux le suivant: une grande salle pour recevoir des invités, une salle à manger, une grande cuisine, quatre chambres, trois salles de bains. Presque toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse située sur le côté Sud de la maison.

Le prix de la Villa - 900 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 553 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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