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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 7 chambres, 741 m² de surface, 1650 m² de terrain

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Le prix de la vente€4,450,000
Le typeVilla
Surface741 m²
Terrain1650 m²
Chambres7
Salles de bain6
Total des pièces8
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Description

Villa moderne avec piscine. En plus de 6 chambres spacieuses et salles de bains dispose d'une cuisine moderne avec une Centrale, hotte de cuisine, garde-manger et de la zone de Blanchisserie et de Repassage, une salle à manger à l'intérieur de la maison et à l'extérieur, grande salle de séjour avec deux espaces séparés, l'un avec une cheminée et d'un grand garage fermé avec un atelier. La zone chambres, un bureau / bibliothèque, deuxième salon, cave à vin, grand cellier, dressing pour les vêtements et les chaussures. Il y a aussi un grand espace ouvert adapté pour les jeux et les fêtes et événements festifs avec cuisine-bar, qui communique avec le Solarium de la piscine et appartement pour le personnel avec cuisine séparée. L'ajustement et la finition: la Villa est bien équipée, dispose d'un moderne système de plancher chauffant fonction chaud et froid de l'eau, de l'air conditionné avec déshumidificateur, fenêtre vertical du vantail et double vitrage, réglable de stores électriques dans les chambres, interphone vidéo, système d'alarme à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, TV satellite, eau chaude, basé sur le système solaire, adoucisseur d'eau, eau purifiée à l'aide de système d'osmose inverse, l'auto-nettoyage de la piscine est basé sur l'électrolyse au sel.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 679 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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