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Maison à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 110 m² de surface, 220 m² de terrain

Maison à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 110 m² de surface, 220 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€620,000
Le typeMaison
Surface110 m²
Terrain220 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Description


Belle maison avec 2 chambres à coucher, un jardin luxuriant et d'une piscine dans des Portails Nou. À partir de la terrasse de la piscine donnant sur la mer.

Veulent acheter une maison à Majorque? Nous pouvons vous proposer des maison de Portals nous, un petit village dans la municipalité de Calvia. Cette partie Sud-Ouest de Majorque, est dominé par des villas et des chalets. Quartier calme, beauté de la nature attire ceux qui sont à la recherche de confort et d'intimité. Palma, la capitale de l'île est à seulement 9 km sur l'autoroute MA-1. De la maison au port de Portals nous est à seulement 10 minutes de marche.

Taille de la maison: 110 m2 (extension possible jusqu'à 200 m2). Le domaine de la, le jardin à plusieurs niveaux de terrasses et d'une piscine de 6 x 3 m: 650 m2.

Disposition: salle de séjour avec cheminée, de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains avec est installé de plomberie, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, une cave à vin.

Sur le terrain, il y a une place de Parking pour une voiture. À partir de la terrasse de la piscine offre une vue magnifique sur la mer et l'île de Cabrera.

Caractéristiques supplémentaires: dans la construction et la décoration de la maison lavés, les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité possible. La maison a été entièrement rénové il y a 3 ans, est en excellent état et prêt pour occupation immédiate.

Calvia – un lieu de vacances préféré des Européens. Perle Calvia est généralement considérée comme la station balnéaire de Palma Nova. Cette ville de bord de mer avec une belle promenade est célèbre pour ses larges plages de sable et de l'eau propre. Chaque année, la plage est récompensée d'un drapeau bleu - la marque internationale de la qualité de la pureté et de la disponibilité de tous les services nécessaires. Cet endroit est si populaire parmi les Britanniques et les Irlandais, dans le secteur riverain du quartier pour trouver un restaurant espagnol peut être une tâche intimidante.

Palma Nova Magalluf est adjacent au centre de la plupart des parties fun. Un peu plus loin de la capitale de l'île est la station balnéaire de Paguera, choisi par les touristes en provenance d'Allemagne. C'est une ville pittoresque située sur les collines, entouré par la forêt. Les belles plages de la même qualité que les plages de Palmanova. La zone la plus prestigieuse de Paguera – Cala Fornells dans la partie supérieure. Il offre des vues fantastiques de la côte.

La station balnéaire de Santa Ponsa est un petit, bien gardés de la ville, construit à l'avantage des complexes résidentiels de luxe. Sa magnifique Baie, les rochers pittoresques, couvert de pins, des plages de sable fin et de l'eau propre attirent chaque année des milliers et des milliers de touristes.

Calvia est très bien situé. Vous pouvez vous rendre à Palma va prendre 20 à 30 minutes. - Développé le système de transport public.

Belle maison avec vue sur mer à Calvia, l'une des plus belles communes de l'île adapté pour des vacances et pour la résidence permanente. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 070 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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