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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 180 m² de surface

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 180 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€739,000
Le typeVilla
Surface180 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Description

Maison avec vue sur la mer, construite en 2009, avec une superficie totale de 800 m2, surface habitable de 180m2. La maison se compose de 2 étages. La maison dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon avec cheminée, chauffage, garage pour 1 voiture, buanderie, 2 terrasses de 30m2. Jardin de 350 m2 et d'une piscine. La maison offre une vue panoramique de 360 degrés.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 275 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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