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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 850 m² de surface

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 850 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€4,300,000
Le typeVilla
Surface850 m²
Chambres3
Salles de bain5
Total des pièces4
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Description

Cette magnifique Villa se trouve sur un terrain de 33 000 m2 dans le centre de Majorque. Surface de 800 m2, 4 chambres (deux sur deux de 25 m2 et 35 m2, toutes avec salle de bain privée). La salle à manger principale -107m2, une cuisine et une deuxième salle à manger-74m2. Piscine -65m2, 6 terrasses, garage de 75m2, grande salle de sport avec Jacuzzi, sauna et SPA. Sur le site des puits d'eau potable de qualité pour tous les besoins dans la maison. Situé dans un emplacement privilégié, à quelques kilomètres de la mer.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 420 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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