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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 5 chambres, 260 m² de surface

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Le prix de la vente€525,000
Le typeVilla
Surface260 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Description

Super grande maison avec piscine située dans un très beau quartier calme à 5 minutes en voiture de la plage de sable, à 10 minutes en voiture de l'aéroport et à 20 minutes en voiture de Palma. Maison construite en 1997 en excellent état. Superficie totale de 670m2, d'une surface habitable de 260m2. La maison dispose d'un salon spacieux avec belle cheminée, cuisine avec cheminée, 5 chambres, bureau, 3 salles de bains, sols en marbre, chauffage au gaz, air conditionné, service de Blanchisserie, coffre-fort. Sous la maison est un immense sous-sol avec cuisine, cellier et garage pour plusieurs voitures. De la terrasse supérieure avec vue sur la mer de Palma. Situé à proximité du parcours de Golf.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
906 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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