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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 250 m² de surface

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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeVilla
Surface250 m²
Chambres2
Salles de bain3
Total des pièces3
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Description

La magie de la maison entre la mer et les montagnes. Villa avec superbe vue sur la montagne, construite en traditionnel de Majorque style. Superficie de 55 000 m2, espace de vie de la maison principale de 250 m2, deux terrasses de 130m2, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, bureau, cuisine équipée avec débarras, sol en marbre, salle de séjour avec cheminée ainsi que 2 petits cabine, chauffage électrique, air-conditionné, dressing, piscine 8x4, jardin. Maison d'hôtes, espace de vie de 110 m2, 1 salle de bains, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, terrasse.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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