











Villa de luxe, construit en ibicencan de style, situé à 300 mètres de la belle plage de Cala Sanau et à 10 minutes en voiture du parcours de Golf de Valdor et de la prestigieuse région touristique de Cala d'or . La Villa de 450 m2, parcelle de terrain de superficie de 12.000 m2.
La Villa est un complexe de trois bâtiments avec un patio au centre. Bâtiment principal de 2 étages sur rez-de-chaussée de 100 m2 avec salon et coin cuisine. Le deuxième étage se compose de chambres de 60 m2, d'un dressing et d'un plateau en marbre et de la agate de bain. Le deuxième étage offre une vue sur la mer.
Un autre bâtiment contient 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. En outre, il est un invité pavillon avec séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et la cuisine. Deux grand garage, d'une piscine et de magnifiques jardins tropicaux
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |