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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 450 m² de surface

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 450 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€2,800,000
Le typeVilla
Surface450 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description

Villa de luxe, construit en ibicencan de style, situé à 300 mètres de la belle plage de Cala Sanau et à 10 minutes en voiture du parcours de Golf de Valdor et de la prestigieuse région touristique de Cala d'or . La Villa de 450 m2, parcelle de terrain de superficie de 12.000 m2.
La Villa est un complexe de trois bâtiments avec un patio au centre. Bâtiment principal de 2 étages sur rez-de-chaussée de 100 m2 avec salon et coin cuisine. Le deuxième étage se compose de chambres de 60 m2, d'un dressing et d'un plateau en marbre et de la agate de bain. Le deuxième étage offre une vue sur la mer.
Un autre bâtiment contient 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. En outre, il est un invité pavillon avec séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et la cuisine. Deux grand garage, d'une piscine et de magnifiques jardins tropicaux

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 832 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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