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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 610 m² de surface

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 610 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€3,870,000
Le typeVilla
Surface610 m²
Chambres3
Salles de bain4
Total des pièces4
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Description

Nouvellement construit Villa avec vue panoramique situé dans un quartier pittoresque, près de Andratx. Taille de la parcelle 37.000 m2, salon 610м2 plus de 700 m2 de terrasses, d'un grand séjour lumineux avec cuisine Américaine, 4 chambres, 4 salles de bains, 1 wc, chauffage au sol, climatisation, buanderie, garage pour 2 voitures, jardin, piscine. Le centre de Andratx 3km, 5km de Porto Anratx

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 678 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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