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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 5 chambres, 450 m² de surface

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 5 chambres, 450 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,100,000
Le typeVilla
Surface450 m²
Chambres5
Salles de bain7
Total des pièces6
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Description

Maison spacieuse avec vue panoramique sur les montagnes, situé dans un quartier pittoresque, près de Andratx. Maison rénové en 2002, des matériaux naturels comme le bois et le marbre. La superficie de 29.032м2, surface habitable de 450m2, piscine intérieure et extérieure, des terrasses spacieuses, salle de séjour avec cheminée, 6 chambres, 6 salles de bains en suite, 1 wc, cuisine équipée, chauffage par le sol de pierre et de marbre, buanderie, Parking pour 3 voitures, piscine, jardin.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 898 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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