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Appartement à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 155 m² de surface

Appartement à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 155 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,339,000
Le typeAppartement
Surface155 m²
Chambres2
Salles de bain3
Total des pièces3
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Description


Appartements de 2, 3, 4 et 5 chambres sur la première ligne de la mer. Le complexe dispose d'accès direct à la plage et situé près de la célèbre promenade de Palma, dans le quartier de Puerto de Portitxol.

La chose la plus importante qui attire des milliers de touristes de partout dans le monde pour les Îles de l'archipel des Baléares est magnifiques plages de sable, qui sont les plus respectueux de l'environnement en Europe, mer chaude, longue période de la saison estivale (mai à novembre), un climat agréable, sans brusques changements de température. Reste sur les Îles Baléares VIP touristes: des top-modèles, des stars de cinéma et de télévision, des politiciens, des athlètes et des journalistes de partout dans le monde. La famille Royale espagnole choisit souvent de Majorque pour la destination de leurs vacances.

Développement des infrastructures et des installations, un grand nombre de lieux de divertissement (cafés, bars, restaurants, boîtes de nuit, discothèques, casinos) rendent le séjour encore plus séduisante. Les Îles Baléares sont adaptés pour la résidence permanente. Les vols réguliers et les ferries relient l'île au continent de l'Espagne.

Majorque est la plus grande île de l'archipel. C'est un endroit incroyable avec une nature diversifiée. Favorable et le climat doux de Majorque bénéficie d'hivers doux et des étés doux, sans la chaleur étouffante. Des bosquets de feuillus, forêts de pins, les montagnes et les vallées, plages de douceur et de criques rocheuses sont d'une valeur réelle de Majorque.

De Palma de Majorque, la capitale de l'île de Majorque, la plus grande des Îles Baléares, située dans la mer Méditerranée, qui comprend également Minorque, Ibiza et Formentera. La capitale, Palma de Majorque est célèbre pour sa gastronomie, la diversité dans le domaine des loisirs, des ports et de la mer. L'aéroport international est à seulement 8 km du centre-ville.

Nouveau complexe résidentiel situé dans une zone privilégiée de la capitale des Îles Baléares – Puerto de Portitxol, sur le front de mer et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport international et le centre historique de Palma de Majorque. Le complexe dispose d'accès direct à la plage et les terrasses des appartements offrent une vue panoramique sur la mer.

Dans le complexe il y a des appartements avec une surface totale de 155 m2 jusqu'à 316, 2, 3, 4 ou 5 chambres et de grandes terrasses privées. Les appartements ont un Solarium privé sur le toit. Le prix de chaque appartement dispose de 2 places de Parking dans le garage souterrain. Le complexe dispose d'un espace commun avec des jardins et des piscines.

L'appartement est au 6ème étage: zone – 226,29 m2, dont 27,56 m2 2 terrasses couvertes. Grand hall d'entrée, 4 chambres, 2 suites chambres avec salles de bains EN Suite, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Spacieux salon-salle à manger, cuisine avec buanderie, 2 terrasses. La décoration de l'appartement utilisé des matériaux de haute qualité. Toutes les chambres sont très spacieuses et lumineuses, rempli de soleil grâce à un bon emplacement.

Dans la vente de 5 unités au prix de 1.339.000 à 1.984.000 d'euros.

Dans le proche avenir verra la réalisation d'un nouveau bâtiment de 36 appartements.

Hébergement de luxe à Palma de Majorque est l'occasion de vivre dans le cœur de l'éternel été, pour profiter de la mer, du soleil et de la bonne santé du régime Méditerranéen.

*Les prix sont sans TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 311 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Majorque

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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