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Appartement à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 99 m² de surface

Appartement à vendre à Majorque, Espagne, 2 chambres, 99 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€795,000
Le typeAppartement
Surface99 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Description


Nouveaux appartements de luxe avec 2 ou 3 chambres à coucher et une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et l'île Dragonera dans le Port de Andratx

Nouveau complexe résidentiel de prestige situé dans l'une des plus belles parties de Majorque – Sa-Mall à seulement 3 minutes du Port de Andratx.

Le complexe, qui est une mini ville, construite en traditionnel de style Marocain, se compose de quatre bâtiments de 3 étages, qui comportera 18 appartements. Le complexe dispose d'un espace commun avec une belle bien entretenu Parc et la piscine. L'appartement, situé au rez-de-chaussée disposent d'une salle de jardin.

Appartement superficie est de 99 m2. Chaque appartement dispose d'une terrasse couverte qui offre une vue fantastique sur la côte, la mer Méditerranée et l'île de Dragonera. Chaque soir, vous pourrez admirer le coucher de soleil unique.

Mise en page: 2 ou 3 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, grand salon-salle à manger avec sortie à la terrasse, une cuisine entièrement équipée.

Informations complémentaires: il y a un système de chauffage (gaz) et des conditionneurs d'air en cours d'exécution sur le refroidissement et le chauffage. Dans la construction et la décoration ont utilisé des matériaux de la plus haute qualité: marbre, céramique, pierre naturelle, double vitrage avec des cadres en aluminium, portes intérieures en bois.

Dans la vente il y a seulement 4 appartements au prix de 795.000 à 850.000 €*

La partie Occidentale de l'île de Majorque, où est situé le Port de Andratx est un quartier avec ses élégantes demeures, villas, privées de complexes résidentiels de luxe et des successions. Presque toutes les maisons ont une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Andratx attire des touristes et des investisseurs étrangers, vie tranquille, entouré par la nature, l'exclusivité de la Marina et des restaurants servant de la cuisine Méditerranéenne. Dans le Port de Andratx a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable: les banques, les centres médicaux, les pharmacies, les centres commerciaux, les supermarchés, les collèges et les plus. Pour la capitale de l'île de Palma de Majorque peut être atteint sur l'autoroute pendant une demi-heure.

Port de Andratx est célèbre pour ses pittoresques criques à l'eau cristalline. Les magnifiques plages de sable, mer chaude, longue période de la saison estivale (mai à novembre), d'un climat doux sans températures extrêmes attrait supplémentaire à ce secteur. Ici, toute l'année, vous pouvez profiter de divers sports: Golf, l'équitation, la Randonnée, le Vélo, la natation, la plongée, de la planche à voile, voile, etc.

Développement des infrastructures et des installations, un grand nombre de lieux de divertissement (boîtes de nuit, discothèques, casinos) amélioreront votre séjour à Majorque encore plus de plaisir. Des vols réguliers et des ferries relient les Îles les unes avec les autres et avec la partie principale de l'Espagne. L'aéroport international reçoit régulièrement des vols en provenance de Russie.

Ne manquez pas cette excellente occasion d'acheter une nouvelle maison dans l'une des plus belles villes touristiques de Majorque!

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 372 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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