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Maison à vendre à Mataró, Espagne, 7 chambres, 565 m² de surface, 6915 m² de terrain

Maison à vendre à Mataró, Espagne, 7 chambres, 565 m² de surface, 6915 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,600,000
Le typeMaison
Surface565 m²
Terrain6915 m²
Chambres7
Salles de bain4
Total des pièces8
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Description


Luxueux domaine de campagne avec vue sur la ville, construit en une puissance Méditerranéenne est situé à l'entrée du village de Argentona 3 km de la mer.

Le domaine est situé à 1 km du centre de Argentona. Barcelone est de 30 km le long de la côte et le long de la C-32 route. Le domaine est construit sur un terrain plat de la zone de 6915 m2, zone de construction est de 565 m2. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent des vues panoramiques sur la montagne. Il y a une maison séparée pour les invités de 100 m2 et 2 maisons en bois pour les enfants.

Trois étages bâtiment de brique construit dans un style typiquement Méditerranéen. Tous les domaines sont bien éclairées et spacieuses.

Dans le sous-sol salle de stockage et une cave à vin. Le garage 3 voitures.

Sur le rez-de-chaussée grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, grande pièce à vivre de 80 m2, salle à manger, cuisine avec coin repas, 1 chambre à coucher avec salle de bain, une bibliothèque et un wc invités.

Sur le deuxième étage de 6 chambres doubles et 2 salles de bains.

Belle zone isolée pour se détendre et s'amuser avec BARBECUE, grande piscine extérieure, une terrasse-Solarium et jardin. Construction de haute qualité et des matériaux de finition. Le système d'alarme de maison. Bois de feuillus et de sols en marbre, double vitrage type "Climalit" Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Comprend chauffage au gaz, climatisation, système de "maison Intelligente".

L'argentine est considérée comme une ville balnéaire avec des sources de carbone, dont il existe environ 200. Argentine – un village typique de la côte catalane avec une histoire riche et une infrastructure développée. La mer est à seulement 4 km, et la facilité d'accès aux transports le rendre facile à obtenir à partir de l'Argentine à n'importe quelle ville de la côte, y compris Barcelone. Comment beaucoup de provinciaux, les municipalités, l'Argentine riche et a un revenu élevé par habitant. Les principales orientations des activités économiques de la commune sont le tourisme, notamment le tourisme médical.

Le climat est Méditerranéen doux Argentona sur la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.

Pour atteindre l'Argentine par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

C'est l'une des meilleures offres sur la Costa Maresme. Privé de luxe, maison avec de nombreuses places et un appartement d'hôtes dans un quartier calme près de Barcelone, idéal pour les vacances et pour la résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 487 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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