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Maison à vendre à Mataró, Espagne, 4 chambres, 350 m² de surface, 1100 m² de terrain

Maison à vendre à Mataró, Espagne, 4 chambres, 350 m² de surface, 1100 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,475,000
Le typeMaison
Surface350 m²
Terrain1100 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Spacieuse Villa moderne de style Méditerranéen classique avec de belles vues de la côte situé dans une zone privilégiée de Argentona

Villa de deux étages dans Argentona situé dans le coeur du village, à 4 km de la mer et des plages. Cet espace privilégié est construit principalement de villas privées et des hôtels particuliers. À proximité de tous les services et de l'infrastructure.

La maison a été construite dans le style Méditerranéen classique sur un terrain plat et arboré. Taille de la maison: de 350 m2. La superficie du terrain avec piscine et d'un jardin de 1100 m2. De la maison, les terrasses et le jardin offrent une vue panoramique sur la région environnante.

Mise en page:
1er étage: grand porche, hall d'entrée avec escalier menant au 2e étage, 1 chambre à coucher, chambre de maître avec dressing, placard et d'une salle de bains Privative, une autre chambre à coucher qui peut être utilisé comme bureau, 1 salle de bains. Sur le même étage il ya un salon-salle à manger, séparer la cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire équipement de la maison et du centre de la zone de travail (la cuisine a un accès au jardin et à la terrasse), une petite salle qui relie la cuisine avec Buanderie, 1 chambre pour le personnel avec salle de bain et garage.
2ème étage: 3 grandes chambres à coucher doubles, 1 Studio, 1 salle de bain commune et une grande terrasse avec une superficie de 116 m2, où de magnifiques points de vue.

Dans le jardin il ya une autre terrasse avec four et BARBECUE. Il y a une piscine, d'un bâtiment auxiliaire, avec des vestiaires, des toilettes et une douche, une salle de machines et de stockage pour l'équipement de jardin.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est très bien situé dans le coeur du village, et fournit simultanément leurs propriétaires paix absolue de l'esprit et de confort.

L'argentine est considérée comme une ville balnéaire avec des sources de carbone, dont il existe environ 200. Argentine – un village typique de la côte catalane avec une histoire riche et une infrastructure développée. La mer est à seulement 4 km, et la facilité d'accès aux transports le rendre facile à obtenir à partir de l'Argentine à n'importe quelle ville de la côte, y compris Barcelone. Comment beaucoup de provinciaux, les municipalités, l'Argentine riche et a un revenu élevé par habitant. Les principales orientations des activités économiques de la commune sont le tourisme, notamment le tourisme médical.

Le climat est Méditerranéen doux Argentona sur la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.

Pour atteindre l'Argentine par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 545 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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