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Maison à vendre à Mataró, Espagne, 5 chambres, 288 m² de surface

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Le prix de la vente€950,000
Le typeMaison
Surface288 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Description


Maison entièrement rénovée avec jardin paysagé, piscine, BARBECUE et terrasses avec vues panoramiques sur la mer.

La maison de trois étages à Argentona est situé dans le coeur du village. À proximité de tous les services et de l'infrastructure.

Surface de la maison: 288 m2. Complet de réparation a été faite il y a 6 ans.
Dans la finition et de l'intérieur des matériaux et éléments de décoration de luxe: marbre, bois, lustres, etc. les Murs sont peints en couleur crème. La maison dispose d'un grand garage de style Amateur de course. Cette chambre spacieuse vous permet d'équiper une salle de jeux avec table de billard, de Fléchettes et d'un mini-football.

Mise en page:
1er étage: en plus du garage il y a 2 salles de séjour, reliés par des portes coulissantes en verre, terrasse de 25 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, une chambre que dans l'avenir, il peut être transformé en cuisine.
2ème étage: spacieux salon-salle à manger avec cuisine française, 1 chambre double avec placard, 1 salle de bains, 1 terrasse de 15 m2 avec vue sur la mer. La cuisine comprend une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une Centrale de la zone de travail avec un espace pour le stockage du vin. La cuisine est bien équipée et permet de cuisiner avec un maximum de confort. La cuisine est éclairée par de grandes Fenêtres dans la salle à manger, avec vue panoramique sur la campagne environnante.
3ème étage: 1 Suite parentale avec dressing et SALLE de bains Privative, de 2 chambres doubles et 1 salle de bains partagée. La salle de bain principale dispose d'une baignoire, où vous pouvez faire tremper dans de l'eau chaude avec de la mousse, et un bas prix de la cabine.
Loft: buanderie pour le Repassage, 2 terrasses avec vue panoramique sur Blanca et la mer Méditerranée.

La maison dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Derrière la maison, la piscine, BARBECUE avec four, BARBECUE, salle à manger d'été, à l'abri de la pluie et du soleil. Dans le jardin des plantes de façon à créer l'effet de l'épaisseur de l'herbe sauvage. Cela vous permet de profiter de la nature dans le plus privé et de l'environnement confortable.

L'aménagement de la maison et son emplacement vous permet de participer à des activités professionnelles et de recevoir des visiteurs. La maison est idéale pour des médecins, des avocats, des thérapeutes, qui sont désireux de travailler dans votre propre maison, sans pour autant sacrifier le confort des autres membres de la famille.

Prix: 950.000 €*

L'argentine est considérée comme une ville balnéaire avec des sources de carbone, dont il existe environ 200. Argentine – un village typique de la côte catalane avec une histoire riche et une infrastructure développée. La mer est à seulement 4 km, et la facilité d'accès aux transports le rendre facile à obtenir à partir de l'Argentine à n'importe quelle ville de la côte, y compris Barcelone. Comment beaucoup de provinciaux, les municipalités, l'Argentine riche et a un revenu élevé par habitant. Les principales orientations des activités économiques de la commune sont le tourisme, notamment le tourisme médical.

Le climat est Méditerranéen doux Argentona sur la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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