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Maison à vendre à Mataró, Espagne, 5 chambres, 521 m² de surface

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Le prix de la vente€950,000
Le typeMaison
Surface521 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description


Spacieuse Villa avec 5 chambres à coucher situé dans un quartier privilégié, dans la partie supérieure de Mataro. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent des vues sur la mer.

Une belle maison à trois étages, à mataró est situé à seulement 500 m de la célèbre centre commercial "Mataro Parc" et de l'hôpital de la ville. A proximité se trouve un Parc sous la protection de l'état. Depuis les Fenêtres et les terrasses de la maison offre de belles vues sur la côte et la mer. La maison a été entièrement rénové il y a 7 ans, est en excellent état et prêt pour occupation immédiate.

Surface de la maison: 521 m2. Sur une parcelle de jardin bien entretenu, avec une piscine privée.

Mise en page:
Sous-sol: garage pour 3 voitures, buanderie, pièce de rangement, 1 salle de bains.
1er étage: spacieuse pièce de vie de 75 m2, qui sert actuellement de bureau dans la chambre, 1 grande chambre à coucher suites avec salle de bains Privative.
2 étage: hall d'entrée, deux salles de séjour avec accès à une terrasse privée superficie de 20 m2 et 15 (le sol de la terrasse est couverte de bois tropicaux variétés monté auvents). Sur le même étage, il est séparé, cuisine entièrement équipée avec un cellier Gaggenau ensemble de plats de service dans la salle à manger et 1 salle de bain.
3ème étage: Suite chambre des maîtres avec salle de bains, dressing et terrasse.
4ème étage: chambre, d'une Buanderie et d'une terrasse pour le séchage des vêtements.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison dispose du chauffage et de la climatisation, Ascenseur.

L'aménagement de la maison et son emplacement vous permet de participer à des activités professionnelles et de recevoir des visiteurs. La maison est idéale pour des médecins, des avocats, des thérapeutes, qui sont désireux de travailler dans votre propre maison, sans pour autant sacrifier le confort des autres membres de la famille.

Mataró est l'un des plus rapide croissance des villes dans la province de Barcelone, situé à environ 30 km au Nord de la capitale. C'est un Catalan typique de la ville avec ses propres traditions, de la culture et de la gastronomie. Mataro vit à un rythme plus mesuré que Barcelone, et a donc tous les avantages d'une grande ville: infrastructure bien développée, le transport commode de communication, dans le quartier branché de nouveaux quartiers, etc., relativement faible des prix des logements.

Les larges plages de sable de mataró, l'eau propre et claire, de spectaculaires falaises et de criques isolées, rempli avec le parfum des fleurs et de pins dans l'air en Mataro attirer des milliers de touristes. Beaucoup d'entre eux, puis acheter une maison dans cette région, pour des vacances ou une résidence permanente.

Touristique et économique de la vie, à mataró et la région environnante regorge. Dans la zone côtière est d'infrastructures bien développées, de divertissements et de loisirs, il y a tous les services nécessaires, les théâtres et les musées. Il est commode façon de se détendre et de vivre de façon permanente. Le réseau d'autoroutes et de routes, et un chemin de fer relie mataró avec toutes les villes et villages situés le long de la côte, y compris Barcelone. En utilisant les transports publics, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre toutes les grandes villes.

La douceur du climat Méditerranéen assure de longs étés chauds et des hivers doux. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. En raison de ce climat dans cette partie de la côte de l'Espagne les amateurs de sport peuvent pratiquer toute l'année sans interruption. Le Service est disponible pour les personnes qui sont passionné de Golf, il ya plusieurs clubs de Golf autour de la ville.

Dans le cœur du centre-ville et du front de mer sont nombreux bars, cafés et restaurants proposant des plats pour tous les goûts et tous les budgets: de la traditionnelle Méditerranéenne et de la cuisine catalane à l'exotisme Asiatique. Ici, vous trouverez toujours de délicieux plats de poisson frais et de fruits de mer.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Mataró

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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