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Maison à vendre à Mataró, Espagne, 6 chambres, 878 m² de surface, 1400 m² de terrain

Maison à vendre à Mataró, Espagne, 6 chambres, 878 m² de surface, 1400 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€799,000
Le typeMaison
Surface878 m²
Terrain1400 m²
Chambres6
Salles de bain7
Total des pièces7
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Description


Villa de luxe avec 6 chambres, d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la montagne, situé à Argentona

La Villa de pays-Finca avec Ascenseur, construit dans le style Méditerranéen classique, situé dans la municipalité de Argentona à seulement 4 km de la mer et à 30 km de Barcelone.

Surface du bâtiment: 878 m2. La superficie des terres où vous trouverez un jardin et une piscine privée: 1400 m2.

Mise en page:
1er étage: entrée, pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, bibliothèque avec cheminée, cuisine, salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre Suite pour le personnel, 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.
2ème étage: 3 chambres suites avec SALLE de bains Privative, la chambre de maître avec dressing attenant, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.
Sous-sol: salle de lavage pour le lavage et de Repassage, une salle de jeux (Billard, ping-pong, mini-football, etc.), salle de stockage, garage pour 4 voitures avec différentes sorties, chambre avec belle vue sur le Studio, une salle pour les machines et les outils, pièce de rangement, cave à vin est installé un système de contrôle climatique.

Le jardin comprend une aire de Jeux pour jouer au squash, vestiaire, piscine, pergola, barbecue. A un système d'arrosage automatique.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est équipée de plusieurs systèmes d'alarme, de gaz, de chauffage, de conditionnement d'air. Parquet, les Fenêtres sont en double vitrage avec des cadres en aluminium. Portes intérieures en bois.

L'argentine est considérée comme une ville balnéaire avec des sources de carbone, dont il existe environ 200. Argentine – un village typique de la côte catalane avec une histoire riche et une infrastructure développée. La mer est à seulement 4 km, et la facilité d'accès aux transports le rendre facile à obtenir à partir de l'Argentine à n'importe quelle ville de la côte, y compris Barcelone. Comment beaucoup de provinciaux, les municipalités, l'Argentine riche et a un revenu élevé par habitant. Les principales orientations des activités économiques de la commune sont le tourisme, notamment le tourisme médical.

Le climat est Méditerranéen doux Argentona sur la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.
Une nouvelle maison Argentona près de la mer – est une garantie d'un séjour confortable en toute l'année. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 379 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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