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Villa à vendre à Lyukmayor, Espagne, 7 chambres, 802 m² de surface

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Le prix de la vente€5,800,000
Le typeVilla
Surface802 m²
Chambres7
Salles de bain7
Total des pièces8
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Description

Élégante Villa moderne avec vue sur la mer situé dans un quartier prestigieux, proche de Palma. Villa construite en 1999, a une superficie de 1200 m2, salon 802м2, terrasse de 250 m2, grande piscine de 15x5m, un salon spacieux avec une cheminée design, salle à manger, grande cuisine moderne avec Buanderie et cellier, à l'étude, 7 chambres, 7 salles de bains / douche / wc, 1 wc, sols en marbre, air conditionné dans toute la maison, un grand garage pour 5 voitures avec une superficie de 305m2, sauna, salle de gym. La cuisine est équipée avec des appareils de marque Miele, climatisation de marque Daikin.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la Villa il ya une petite plage de sable.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
10 008 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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