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Lot de terrain à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 378 m² de surface, 822 m² de terrain

Lot de terrain à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 378 m² de surface, 822 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€720,000
Le typeLot de terrain
Surface378 m²
Terrain822 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Parcelle de Terre de la Costa Brava

Villa en cours de construction, situé sur un terrain de 822m2.
Dans la ville de Lloret de Mar, à 76 km de l'aéroport de Barcelone et à 80 km de la frontière avec la France.
Trois étages avec une superficie totale de 378 m2, 4 chambres (dont 3 en suite), 4 salles de bains, salle de bains, un salon spacieux avec accès à la terrasse, la cuisine est entièrement équipée moderne avec les appareils intégrés c vues panoramiques sur la mer et accès à la terrasse et piscine, garage 2 voitures, parking, chauffage au sol, parquet, marbre, de gaz, centrale de l'assainissement, de l'internet. Jardin conçu en plusieurs niveaux, en tenant compte de la conception du paysage. Utilisé lors de la construction de la plus haute qualité des matériaux à partir des meilleurs fabricants Européens.
Vous pouvez acheter un contrat avec une entreprise de construction préalable d'achèvement.
La maison dispose d'une magnifique vue panoramique sur la mer.
Le prix est actuellement dans l'état qu'est la construction de 720 000. Dans sa forme finie 1.380.000 euro

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 242 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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