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Villa à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 6 chambres, 894 m² de surface, 1661 m² de terrain

Villa à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 6 chambres, 894 m² de surface, 1661 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€5,000,000
Le typeVilla
Surface894 m²
Terrain1661 m²
Chambres6
Salles de bain8
Total des pièces7
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Maisons Costa Brava

Villa de luxe avec vue sur mer fantastique et vue sur la montagne. Maison de 894 m2. Parcelle de terrain de 1661 m2. La maison est distribuée en : un grand salon avec cheminée avec un mur de verre de 3,30 m x6 se déplace automatiquement vers l'extérieur, cuisine équipée, 6 chambres (3 en suite), 8 salles de bains, bureau, buanderie, home cinéma, salle de sport avec spa (jacuzzi, sauna, bain de vapeur, douche), ascenseur. Beau jardin avec piscine, un Jacuzzi, une grande terrasse en bois avec chaises longues, canapés Dedon, repas à l'extérieur.
Haute qualité des finitions: les pots de fleurs, le marbre, armoires.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
8 628 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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