























Villa de luxe avec vue sur mer fantastique et vue sur la montagne. Maison de 894 m2. Parcelle de terrain de 1661 m2. La maison est distribuée en : un grand salon avec cheminée avec un mur de verre de 3,30 m x6 se déplace automatiquement vers l'extérieur, cuisine équipée, 6 chambres (3 en suite), 8 salles de bains, bureau, buanderie, home cinéma, salle de sport avec spa (jacuzzi, sauna, bain de vapeur, douche), ascenseur. Beau jardin avec piscine, un Jacuzzi, une grande terrasse en bois avec chaises longues, canapés Dedon, repas à l'extérieur.
Haute qualité des finitions: les pots de fleurs, le marbre, armoires.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |