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Villa à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 318 m² de surface, 730 m² de terrain

Villa à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 318 m² de surface, 730 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€990,000
Le typeVilla
Surface318 m²
Terrain730 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Vue sur la mer villa à LLoret de Mar

Maison située à 1,5 km du centre de la station touristique de Lloret de Mar.
Superficie totale: 318 m2
La maison dispose d'un excellent état. A l'étage: Spacieuse, lumineuse salle de séjour avec cheminée, 2 chambres, grande salle de bains avec douche et d'une baignoire spa, une cuisine avec accès à la terrasse, qui dispose d'une table où toute la famille peut manger tout en profitant de la vue sur la mer. Au deuxième étage: salle de séjour avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres, grande salle de bains, grande buanderie, dressing. Sur le rez-de-chaussée: espace SPA avec Jacuzzi, sauna, salle de détente et un accès direct à la piscine 8x4, La maison dispose de chauffage au gaz naturel, chauffage par le sol en marbre. Parking pour 2 voitures avec un accès pratique, garage. La maison est meublée et est vendu meublé. Fantastique vue panoramique sur la mer!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 708 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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