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Villa à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 5 chambres, 230 m² de surface, 1200 m² de terrain

Villa à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 5 chambres, 230 m² de surface, 1200 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€695,000
Le typeVilla
Surface230 m²
Terrain1200 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description

Maison avec piscine à 500 mètres de la mer dans la prestigieuse urbanisation de Lloret de Mar (Lloret de Mar), dans la province de Gérone (Girona)

Maison à vendre de 300 m2 avec piscine chauffée, situé sur un terrain plat de 1200 m2 dans un quartier prestigieux urbanisation de la ville de Lloret de Mar, Costa Brava, Espagne. Belle vue sur les montagnes et la ville. L'urbanisation, avec 2 communautaire, des piscines et un court de tennis. 5 minutes à pied du centre-ville. Distance de la mer à 500 mètres.

La surface habitable de 230 m2.
Grand salon de 50 m2 avec cheminée, 5 chambres, cuisine équipée, 5 salles de bains, wc séparés, Parking pour 3 voitures, piscine.
Chauffage, air conditionné, double vitrage, Fenêtres en aluminium, placards, porte blindée, alarme de sécurité, BARBECUE, gaz.
En 2006, la maison a été remanié.
La maison dispose de 2 étages, superficie de 150 m2.

Le prix 695.000 euros!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 199 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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