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Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 300 m² de surface, 1000 m² de terrain

Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 300 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,391,000
Le typeMaison
Surface300 m²
Terrain1000 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Magnifique Villa avec 4 chambres, plusieurs terrasses et des vues panoramiques sur la mer situé à 100 mètres de la plage de Lloret de Mar.

Villa à Lloret de Mar se trouve à la première ligne de la mer. À partir de presque n'importe où dans la maison et les terrasses offrent une vue spectaculaire. Rêve de vivre en Espagne, en appréciant le son des vagues et le bruissement des feuilles des plantes tropicales? Alors cette Villa est faite pour vous!

Taille de la maison: 300 m2. La superficie du terrain avec piscine et d'un jardin de 1000 m2. Une grande terrasse de la piscine-Solarium. Le style architectural de la maison peut être appelé un classique de la Méditerranée privée avec des éléments modernes. Il dispose de chambres spacieuses et lumineuses et de grandes terrasses. La Villa est idéal pour la résidence permanente.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, spacieuse pièce à vivre de 40 m2, une belle salle à manger, cuisine séparée (entièrement meublé et avec un garde-manger), 1 chambre de maître avec salle de bains privative et 1 salle de bains partagée.
2ème étage: 3 chambres doubles et 2 salles de bains.
Sous-sol: salle polyvalente, garage pour 3 voitures.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison dispose d'alarme, chauffage Central, air-conditionné. Toutes les salles de bains ont de plomberie. La maison est en parfait état et prêt pour occupation immédiate.

Lloret de Mar est situé à 75 km de Barcelone, sur la mer Méditerranée. Le transport commode liens vous permettent de facilement et rapidement obtenir de Lloret de Mar à n'importe quelle ville de la côte, y compris de Barcelone et de Gérone.

La saison de natation à Lloret de Mar, dure longtemps, à peu près à partir de mai-juin à septembre. En été, l'eau dans la Baie se réchauffe à +25 ° C. La douceur du climat Méditerranéen assure chaud longs étés doux et des hivers courts. De le vent du Nord froid, de protéger la côte et des montagnes avec de brusques changements de température dans cette partie de la Catalogne est manquant. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. Des précipitations est de saison, avec la plupart d'entre eux dans la forme des chutes de pluie au printemps et en automne. En raison de ce climat dans cette partie de la côte de l'Espagne les amateurs de sport peuvent pratiquer toute l'année sans interruption.

La ville a une longue histoire, il y a des monuments de l'architecture antique. Les vacances à Lloret de Mar sera intéressant pour les fans de s'allonger sur la plage et les gens qui préfèrent actif passe-temps. Lloret de Mar est célèbre pour ses larges plages de sable blanc et fin, idéal pour les familles avec enfants. Les plages de Lloret de Mar, chaque année, reçu le "pavillon bleu". Ils confirment le haut niveau de propreté et la disponibilité de tous les services nécessaires.

De nombreux bars et restaurants proposant de la cuisine catalane traditionnelle à base de produits frais et de fruits de mer, la viande et les légumes. Tout cela, ainsi que de l'huile d'olive parfumée et délicieux vin rouge – la base de la bonne santé du régime Méditerranéen.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 126 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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