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Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 320 m² de surface, 820 m² de terrain

Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 320 m² de surface, 820 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€850,000
Le typeMaison
Surface320 m²
Terrain820 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Belle maison de deux étages avec 4 chambres à coucher construit dans le style de salut-technologie sur le territoire de l'privilégié complexe résidentiel à moins de 5 minutes à pied de la mer.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Cette partie de la côte, dans le Nord, il a des frontières avec la France, et au Sud de la Costa Maresme, dans la ville de Blanes. Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées.

La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte et des montagnes avec un brusque changement de température est absent. C'est l'une des parties les plus pittoresques de l'Espagne. La douceur du climat et le manque de chaleur en été, attirent de nombreux touristes de partout dans le monde. Sur la Costa Brava, il y a plusieurs stations qui s'étendent jusqu'à la frontière de la France.

Vacances sur la Costa Brava et idéal pour les familles avec enfants et pour les amoureux de l'actif passe-temps. Ici, vous trouverez une riche vie culturelle, rempli de foires, carnavals, des fêtes, des concerts et des festivals. Les parcs de l'eau ne laisse pas indifférents ni les enfants ni les adultes. Comme dans d'autres régions de l'Espagne, sur la Costa Brava est populaire pour le golf. Le long de la côte, de nombreux clubs de Golf, où leur part pouvez essayer à la fois les débutants et les professionnels. En outre, il y a environ 30 centres de plongée et de la planche à voile. Il est possible d'organiser le rafting sur les rivières de montagne dans des canots, des kayaks ou des radeaux. De nombreux bars et restaurants proposant de la cuisine catalane traditionnelle à base de produits frais et de fruits de mer, la viande et les légumes. Tout cela, ainsi que de l'huile d'olive parfumée et délicieux vin rouge – la base de la bonne santé du régime Méditerranéen.

Lloret de Mar est situé à 75 km de Barcelone, sur la mer Méditerranée. La ville a une longue histoire, il y a des monuments de l'architecture antique. Les vacances à Lloret de Mar sera intéressant pour les fans de s'allonger sur la plage et les gens qui préfèrent actif passe-temps. Lloret de Mar est célèbre pour ses larges plages de sable blanc et fin, idéal pour les familles avec enfants.

"La Montgoda" - une prestigieuse urbanisation, situé près du centre de Lloret de Mar et de la magnifique plage de Cala Trons. Il est situé dans un quartier calme et paisible, à proximité d'autres grands complexes résidentiels et entouré de pins. La plage de Cala Trons – à 5 minutes à pied. Le complexe dispose de 2 piscines, 3 courts de tennis, un terrain de football. Garde de nuit sur le devoir.

Maison de deux étages construite sur un terrain de 820 m2. De la rue, vous pouvez directement aller au garage pour 2-3 voitures.

Mise en page:
1er étage: spacieux salon-salle à manger de 45 m2 avec cheminée et sortie sur une belle terrasse, séparé, cuisine entièrement équipée (Bulthaup meubles) avec un garde-manger Neff, 1 salle de bain avec douche et 1 chambre double.
2ème étage: Suite chambre des maîtres avec salle de bains attenante avec Jacuzzi, deux chambres de plus de suites avec SALLE de bains Privative. Toutes les chambres ont accès à une fantastique terrasse avec vue sur la mer.

Dans la construction et la décoration ont utilisé des matériaux de la plus haute qualité possible.

Spacieuse maison sur la Costa Brava est idéal pour visiter avec la famille et les amis.

*Les prix ne comprennent pas les taxes.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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