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Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 3 chambres, 300 m² de surface, 800 m² de terrain

Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 3 chambres, 300 m² de surface, 800 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€600,000
Le typeMaison
Surface300 m²
Terrain800 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Description


Grande maison de luxe avec 3 chambres, piscine, garage et terrasse avec une belle vue est situé à Lloret de Mar

Spacieux de trois étages maison de luxe construit dans un style Méditerranéen est une excellente mise en page, tout l'intérieur est spacieux et rempli avec la lumière du soleil. Depuis les Fenêtres et terrasses avec de belles vues sur la mer et les montagnes.

Taille de la maison: 300 m2. La superficie des terres où vous trouverez un jardin et une piscine privée avec un grand jardin de 800 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, cage d'escalier qui mène au deuxième étage, une spacieuse pièce de vie de 30 m2, salle à manger, cuisine séparée, 1 wc.
2ème étage: 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Sous-sol: garage pour 3 voitures.

Caractéristiques supplémentaires: la maison dispose d'un système d'alarme, système de chauffage au gaz et climatisation. Parquet, les Fenêtres sont à double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible.

Lloret de Mar est situé à 75 km de Barcelone, sur la mer Méditerranée. La ville a une longue histoire, il y a des monuments de l'architecture antique. Les vacances à Lloret de Mar sera intéressant pour les fans de s'allonger sur la plage et les gens qui préfèrent actif passe-temps. Lloret de Mar est célèbre pour ses larges plages de sable blanc et fin, idéal pour les familles avec enfants. Les plages de Lloret de Mar, chaque année, reçu le "pavillon bleu". Ils confirment le haut niveau de propreté et la disponibilité de tous les services nécessaires.

La saison de natation à Lloret de Mar, dure longtemps, à peu près à partir de mai-juin à septembre. En été, l'eau dans la Baie se réchauffe à +25 ° C. La douceur du climat Méditerranéen assure chaud longs étés doux et des hivers courts. De le vent du Nord froid, de protéger la côte et des montagnes avec de brusques changements de température dans cette partie de la Catalogne est manquant. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. Des précipitations est de saison, avec la plupart d'entre eux dans la forme des chutes de pluie au printemps et en automne. En raison de ce climat dans cette partie de la côte de l'Espagne les amateurs de sport peuvent pratiquer toute l'année sans interruption.

De nombreux bars et restaurants proposant de la cuisine catalane traditionnelle à base de produits frais et de fruits de mer, la viande et les légumes. Tout cela, ainsi que de l'huile d'olive parfumée et délicieux vin rouge – la base de la bonne santé du régime Méditerranéen.

Le transport commode liens vous permettent de facilement et rapidement obtenir de Lloret de Mar à n'importe quelle ville de la côte, y compris de Barcelone et de Gérone.

Belle et très grande maison avec vue imprenable sur la mer et vue sur la montagne dans Lloret de Mar est le meilleur choix pour ceux qui veulent s'installer sur la Costa Brava. La maison est idéale pour les vacances et pour la résidence permanente. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 035 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Lloret de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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