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Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 280 m² de surface, 1115 m² de terrain

Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4 chambres, 280 m² de surface, 1115 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€525,000
Le typeMaison
Surface280 m²
Terrain1115 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Spacieuse sur deux étages, maison de 3 chambres construite dans une zone privilégiée de Lloret de Mar. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer.



Costa Brava en espagnol signifie “sauvage, la côte rocheuse”. C'est la côte Nord de la Catalogne, qui s'étend de la frontière française à Blanes. Près des plus belles plages de la Costa Brava sont célèbres stations balnéaires de palamós, Tossa de Mar, Lloret de Mar, Blanes, etc. ils ont Tous une infrastructure bien développée et facilité d'accès aux transports. Il est pratique non seulement pour se détendre, mais aussi pour vivre de façon permanente.

La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte et des montagnes avec un brusque changement de température est absent. C'est l'une des parties les plus pittoresques de l'Espagne. La douceur du climat et le manque de chaleur en été, attirent de nombreux touristes de partout dans le monde.

Vacances sur la Costa Brava et idéal pour les familles avec enfants et pour les amoureux de l'actif passe-temps. Ici, vous trouverez une riche vie culturelle, rempli de foires, carnavals, des fêtes, des concerts et des festivals. Moderne des parcs de l'eau ne laisse pas indifférents ni les enfants ni les adultes. Comme dans d'autres régions de l'Espagne, sur la Costa Brava est populaire pour le golf. Le long de la côte, de nombreux clubs de Golf, où leur part pouvez essayer à la fois les débutants et les professionnels. En outre, il y a environ 30 centres de plongée et de la planche à voile. Il est possible d'organiser le rafting sur les rivières de montagne dans des canots, des kayaks ou des radeaux.

De nombreux bars et restaurants proposant de la cuisine catalane traditionnelle à base de produits frais et de fruits de mer, la viande et les légumes de saison. Tout cela, ainsi que de l'huile d'olive parfumée et délicieux vin rouge – la base de la bonne santé du régime Méditerranéen.

Lloret de Mar est situé à 75 km de Barcelone, sur la mer Méditerranée. La ville a une longue histoire, il y a des monuments de l'architecture antique. Les vacances à Lloret de Mar sera intéressant pour les fans de s'allonger sur la plage et les gens qui préfèrent actif passe-temps. Lloret de Mar est célèbre pour ses larges plages de sable blanc et fin, idéal pour les familles avec enfants.

Maison de deux étages construit dans un style moderne, dans un quartier privilégié de Lloret de Mar. Toutes les chambres sont lumineuses et spacieuses et depuis les Fenêtres et les terrasses offrent des vues magnifiques sur la mer et la côte. Dans cette maison, vous avez une garantie de tranquillité absolue et de la vie privée. Le lot est adjacente à la zone du Parc.

Maison surface: 280 m2. Superficie du terrain: 1.115 m2. La parcelle dispose d'un jardin, d'une piscine.

Mise en page:
1er étage: sortie à la terrasse et au jardin. Suites à 1 chambre avec salle de bains EN Suite, 2 doubles chambres à coucher, 1 salle de bains commune, d'une machine à salle de 40 m2 (idéal pour la conversion pour le sauna ou la salle de fitness).
2ème étage: grande cuisine-salle à manger de 35 m2, pièce de vie de 65 m2 avec accès jardin, bureau (ou chambre), salle de bains.
3ème étage: grande terrasse avec salle à manger et d'une vue panoramique.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
906 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
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