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Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 255 chambres, 300 m² de surface, 900 m² de terrain

Maison à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 255 chambres, 300 m² de surface, 900 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€650,000
Le typeMaison
Surface300 m²
Terrain900 m²
Chambres255
Salles de bain4
Total des pièces256
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Description


En exclusivité la nouvelle maison avec 5 chambres et terrasses avec vues panoramiques sur la mer, situé dans une zone privilégiée de Lloret de Mar.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Cette partie de la côte, dans le Nord, il a des frontières avec la France, et au Sud de la Costa Maresme, dans la ville de Blanes. Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées.

La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte et des montagnes avec de brusques changements de température dans cette partie du pays est manquant. C'est l'une des parties les plus pittoresques de l'Espagne. La douceur du climat et le manque de chaleur en été, attirent de nombreux touristes de partout dans le monde.

De nombreux bars et restaurants proposant de la cuisine catalane traditionnelle à base de produits frais et de fruits de mer, la viande et les légumes. Tout cela, ainsi que de l'huile d'olive parfumée et délicieux vin rouge – la base de la bonne santé du régime Méditerranéen.

Lloret de Mar est situé à 75 km de Barcelone, sur la mer Méditerranée. La ville a une longue histoire, il y a des monuments de l'architecture antique. Les vacances à Lloret de Mar sera intéressant pour les fans de s'allonger sur la plage et les gens qui préfèrent actif passe-temps. Lloret de Mar est célèbre pour ses larges plages de sable blanc et fin, idéal pour les familles avec enfants.

Serra Brava – le domaine privé des complexes résidentiels et des villas de luxe. Cette région est parfaite pour la vie de la famille. Le centre de Lloret de Mar – 7 km de la belle plage de Cala Canyelles à 3 km, à Proximité des bars, restaurants, supermarchés.

La maison de 300 m2 construite sur un terrain de 900 m2. La parcelle dispose d'un jardin et d'une piscine. La maison dispose de 5 chambres, un Studio spacieux, 4 salles de bains. Dans la finition ont été utilisés des matériaux de haute qualité.

Aménagement maison principale:
1er étage: salon spacieux, salle à manger avec cuisine Américaine, buanderie, 1 chambre double, 1 salle de bains, grande terrasse avec vue sur la mer et la piscine.
2ème étage: accès direct à la rue, 4 grandes chambres, 2 salles de bains avec est installé de la plomberie.

Il y a un Studio indépendant avec accès à la piscine et à la mise en page suivante: salle de séjour avec cuisine Américaine, qui dispose de tous les appareils nécessaires, 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.

La maison dispose de 2 terrasses spacieuses avec vue sur la mer, le jardin et la piscine.

Cette belle et confortable maison est idéale pour les vacances et pour la résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 122 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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