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Hôtel à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 6707 m² de surface

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Le prix de la vente€7,000,000
Le typeHôtel
Surface6707 m²
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Description

Pour la vente hôtel de quatre étoiles avec 168 chambres à Lloret de Mar, sur la Costa Brava. L'hôtel est situé près du centre-ville et à 300 mètres de la plage! À proximité de l'hôtel se trouvent des magasins, des Discothèques et les transports publics. L'hôtel dispose de deux piscines, Parking, garage, club enfants, Parc de jeux pour enfants, un jardin, deux terrasses, un café, un bar et un restaurant. La réception fonctionne autour de l'horloge. Les chambres sont équipées avec tout le nécessaire, y compris l'air conditionné.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
12 079 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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