• Espagne: +34 (931) 720-189
Monnaie:
  • EUR
  • USD
Laissez le message et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais

Hôtel à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4311 m² de surface, 1443 m² de terrain

Hôtel à vendre à Lloret de Mar, Espagne, 4311 m² de surface, 1443 m² de terrain - Photos 1
Le prix de la vente€8,250,000
Le typeHôtel
Année de construction1970
Surface4311 m²
Terrain1443 m²
Total des pièces108
Vous pouvez le partager avec vos amis et votre famille ou l'ajouter à vos favoris
Contacter l'agence

Description

L'hôtel est situé à Lloret de Mar, à seulement 50 mètres de la plage. Il propose des chambres modernes climatisées avec un balcon privé et d'une piscine extérieure. L'hôtel dispose de 108 chambres. Les chambres sont élégamment décorées, avec des balcons donnant sur la mer, la piscine ou la montagne. Pour la vente avec locataire ou sans locataire. L'hôtel dispose d'un restaurant avec service de buffet sert une variété de plats continentaux et une cuisine internationale. Animations en soirée avec musique live. Prix de vente 8.250.000€ Le prix de la chambre 76.389€ Prix par mètre carré de 1.913€ Nombre de chambres 108 Revenus locatifs annuels de 495.000€ + TVA La rentabilité de 6% Coûts: IBI - Propriétaire Le prix moyen de l'immobilier résidentiel de Lloret de Mar selon les données pour le mois d'août 2018, c'est: Vente 2.327 euros le mètre carré. m. Loyer 9,30 Euros le mètre carré. m.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
14 236 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Lloret de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
Rappelez-moi

Objets regardés ( 1 )

S'inscrire sur l'affichage / Apprendre les détails