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Villa à vendre à L'Orotave, Espagne, 4 chambres, 660 m² de surface

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Le prix de la vente€1,800,000
Le typeVilla
Surface660 m²
Chambres4
Salles de bain5
Total des pièces5
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Villa de 4 chambres, 16000m2, La Orotava

Infrastructure
Cette maison unique est située dans l'une des zones les plus paisibles et verts sur l'île de Ténériffe, dans la zone côtière de La Orotava et Puerto de la Cruz, où vous pourrez profiter de l'exclusivité d'un paysage romantique. Elle est à une courte distance de la capitale de Puerto de la Cruz, à 24 km de l'aéroport de Los Rodeos et à 35 km de la capitale de l'île - Santa Cruz. De plus, les plages naturelles comme El Boyulo, Playa Los Patos, Playa Ancon sont situées à distance de marche.
Bâtiment
600 m2 de surface bâtie, cette magnifique maison, qui est divisée en un grand salon, un bureau, 3 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol a également quelques chambres facilement convertibles en chambre.
Terre
Cette propriété est construite sur un terrain de 16.000m2 et est entourée d'une végétation luxuriante.
En outre
Il y a le potentiel de transformer la propriété en un petit hôtel rural.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 106 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
    • La surface: 1375 m²
    • 12 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 762 m²
    • 5 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 750 m²
    • 7 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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