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Cette maison unique est située dans l'une des zones les plus paisibles et verts sur l'île de Ténériffe, dans la zone côtière de La Orotava et Puerto de la Cruz, où vous pourrez profiter de l'exclusivité d'un paysage romantique. Elle est à une courte distance de la capitale de Puerto de la Cruz, à 24 km de l'aéroport de Los Rodeos et à 35 km de la capitale de l'île - Santa Cruz. De plus, les plages naturelles comme El Boyulo, Playa Los Patos, Playa Ancon sont situées à distance de marche.
Bâtiment
600 m2 de surface bâtie, cette magnifique maison, qui est divisée en un grand salon, un bureau, 3 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol a également quelques chambres facilement convertibles en chambre.
Terre
Cette propriété est construite sur un terrain de 16.000m2 et est entourée d'une végétation luxuriante.
En outre
Il y a le potentiel de transformer la propriété en un petit hôtel rural.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |