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Villa à vendre à L'Orotave, Espagne, 4 chambres

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Le prix de la venteLe prix sur la demande
Le typeVilla
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Moderne villa de la Orotava

Environnement
Cette propriété extraordinaire est situé sur une colline dans la zone connue sous le nom de "Los Gomez", calme et privé, mais en même temps, dans une position stratégique à proximité de toutes les principales villes et zones touristiques du Nord de Tenerife comme La Orotava avec son centre historique de Puerto de la Cruz, Garachico, et la Vallée de la Orotava, dans les contreforts de la montagne la plus haute d'Espagne, le Teide. Dans les feuilles persistantes de la Vallée, la végétation de la fraîcheur résumer toutes vos pores et où les nuages regarder vers le bas juste pour sentir le plaisir de glisser sur leur chemin vers la mer, respirer le plus pur de l'île de Tenerife.
Bâtiment
Belle villa de quatre chambres dans La Orotava avec des vues spectaculaires! La maison se compose de salon sur deux niveaux, salle à manger, cuisine indépendante, élégante, quatre chambres avec salle de bains privative et d'un salon, d'un grand sous-sol avec espace buanderie, bureau avec salon, grand garage jusqu'à quatre voitures. Le beau jardin colonial de 5.000 m2 taille profiter d'une piscine chauffée avec une vue incroyable sur l'océan (taille Totale de la parcelle: 11.000 m2).

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
0 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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