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Maison à vendre à La Costa Brava, Espagne, 6 chambres, 1100 m² de surface, 7000 m² de terrain

Maison à vendre à La Costa Brava, Espagne, 6 chambres, 1100 m² de surface, 7000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€5,000,000
Le typeMaison
Surface1100 m²
Terrain7000 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Description


Contemporain des pays de l'immobilier avec jardin, piscine et terrasses situées sur le territoire du complexe résidentiel de prestige "Golf de Peralada"

Spacieuse Villa à Peralada situé sur le territoire du complexe résidentiel de prestige. Gérone, sur la route nationale N-260 – 54 km, les plages de Roses, à 20 km.

Le bâtiment est construit dans le style du cubisme, l'un des principaux matériaux de construction – béton, de verre et de pierre naturelle. La Villa s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Spacieux superficie de 7 000 m2 est en train de devenir un beau terrain pour un jeu de Golf. Taille de la maison: 1100 m2.

Mise en page:
1er étage: salon spacieux et lumineux, élégante salle à manger adjacente à la cuisine et permet d'organiser des dîners de famille et célébrations, de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains.
2ème étage: 3 belles chambres, 2 suites chambres avec SALLE de bains, chambre de maître avec salle de bains, d'un dressing, d'énormes baies vitrées et sortie sur la terrasse avec plancher en bois de 30 m2 avec vue panoramique sur la côte et dans les Pyrénées.
Sous-sol: garage pour 2 voitures, Buanderie et salle de stockage.

Le jardin comprend un Coin salon, d'un four grill.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Système de contrôle de toute la maison, climatisation en marche dans le froid/la chaleur, de panneaux solaires et d'autres éléments supplémentaires qui prennent en charge une grande qualité de vie et le confort dans la maison.

Peralada est le centre de production de vin et de champagne, sur la Costa Brava. "Château de Peralada" plus tôt, était la résidence des vicomtes de Rocaberti et les comtes de Perelada. Il a été entièrement restauré au 19ème siècle dans le style des châteaux français. Actuellement Peralada est développé un centre touristique. En été, le festival annuel de musique. De nombreux bars et restaurants proposant de la cuisine catalane traditionnelle à base de produits frais et de fruits de mer, la viande et les légumes. Tout cela, ainsi que de l'huile d'olive parfumée et délicieux vin rouge – la base de la bonne santé du régime Méditerranéen.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Cette partie de la côte, dans le Nord, il a des frontières avec la France, et au Sud de la Costa Maresme, dans la ville de Blanes. Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées.

La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte, les montagnes, et le brusque changement de température sur la Costa Brava est manquant. Vacances sur la Costa Brava et idéal pour les familles avec enfants et pour les amoureux de l'actif passe-temps. Ici, vous trouverez une riche vie culturelle, rempli de foires, carnavals, des fêtes, des concerts et des festivals. Les parcs de l'eau ne laisse pas indifférents ni les enfants ni les adultes. Comme dans d'autres régions de l'Espagne, sur la Costa Brava est populaire pour le golf.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
8 628 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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