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Villa à vendre à Costa Blanca, Espagne, 571 m² de surface, 2500 m² de terrain

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Le prix de la vente€850,000
Le typeVilla
Surface571 m²
Terrain2500 m²
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Description

Vendu par la succession d'une superficie totale de 571 sq. m. les bâtiments d'une Parcelle de terrain de 2 500 mètres carrés. m. le Bâtiment se compose de deux maisons séparées et une petite maison d'hôtes. La première maison comprend 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés, cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils modernes, spacieux salon avec cheminée et deux terrasses. L'une des terrasses est vitrée et est utilisé comme une bibliothèque. Il comprend un hall d'accueil. La maison a le chauffage par le sol et le haut de la maison, il y a un Solarium avec vue sur les montagnes et la ville Thermale de Albir. Il y a des panneaux solaires. La deuxième maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, hall d'entrée, cuisine et salon. Cette maison dispose également du chauffage au sol et d'un garage souterrain. La zone de la maison a une piscine, une grande cuisine d'été, jardin et gazebo. Il y a également un appartement indépendant dans une petite maison pour les invités. L'achat de ces maisons, le propriétaire, il est possible de diviser les zones et faire une autre piscine, garage pour plusieurs voitures. Il est également possible de louer le bien à louer. Quartier avec des maisons est situé dans un quartier calme et résidentiel de la zone, où la parcelle a beaucoup de plantes, de verdure et de palmiers. La mer à distance de marche.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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