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Villa à vendre à Guía de Isora, Espagne, 4 chambres, 269 m² de surface

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Le prix de la vente€1,200,000
Le typeVilla
Surface269 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa de 4 chambres à coucher, 8h Guia de Isora

Infrastructure La villa est séparée, entièrement meublée près de Playa San Juan. Villa de luxe à Playa San Juan - le choix parfait pour ceux qui veulent acheter une propriété à Ténériffe dans une zone non-touristique et calme avec une infrastructure excellente . La zone est située à Guía de Isora. La villa avec une vue panoramique. Situé dans un endroit paisible et bel. bâtiment Pour ceux qui apprécient la vie privée et la nature, on vous propose cette belle villa de 269m2, entourée de jardins, de piscine et des vues spectaculaires sur l'océan. Construite de matériaux de haute qualité sur un terrain de 8216m2, la villa est à seulement 5 minutes de Playa San Juan. Cette belle villa a tout dont vous avez besoin pour profiter de la vie avec la famille et les amis. A l'intérieur, il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, vestiaire, salle de séjour et une salle de lecture. Une vue magnifique panoramique de la terrasse d’ouest. Une partie de la terrasse est fermée pour former un espace pour les réunions, équipée d'un barbecue et d’une deuxième cuisine. terre 8216 m2

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 071 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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