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Les paysages volcaniques, riches en végétation, avec plus de 300 plantes tropicales, d'arbres et de palmiers, avec une vue magnifique sur l'océan Atlantique et l'île de La Gomera. Les propriétaires peuvent bénéficier d'un parcours de golf, créé par le célèbre concepteur de parcours de golf Dave Thomas, d'autres sites de sport. L'hôtel de luxe dispose d'un SPA, des boutiques et de deux restaurants avec trois étoiles au guide Michelin: le Kabuki est considéré comme l'un des meilleurs restaurants japonais dans le monde.
Bâtiment
Abama Bellevue est une construction de 8 villas individuelles sur la première ligne de golf. Chaque villa possède sa propre piscine, un jardin et une mini-piscine au deuxième étage. Une belle vue panoramique sur l'océan, le golf et l'île voisine de La Gomera.
Terre
Villa 3 ou 4 chambres, de la surface de 265 m2, la surface est de 375 m2 à 650 m2.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |