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Villa à vendre à Guía de Isora, Espagne, 4 chambres, 1300 m² de surface

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Le prix de la vente€1,700,000
Le typeVilla
Surface1300 m²
Chambres4
Salles de bain6
Total des pièces5
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Villa 4 chambres- Abama - Guía de Isora

L'infrastructure
Les paysages volcaniques, avec plus de 300 plantes tropicales, d'arbres et de palmiers, avec une vue magnifique sur l'océan Atlantique et l'île de La Gomera. Les propriétaires peuvent bénéficier d'un parcours de golf, créé par le célèbre concepteur de parcours de golf Dave Thomas, d'autres sites de sport. L'hôtel de luxe dispose d'un SPA, des boutiques et de deux restaurants avec trois étoiles au guide Michelin: le Kabuki est considéré comme l'un des meilleurs restaurants japonais dans le monde.
Bâtiment
Le projet de construction de 3 villas modernes est situé sur le parcours de golf Аbama et offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique et l'île voisine de La Gomera.La construction de la première villa sera achevé en septembre-octobre 2014.La villa se compose de 3 niveaux:rez-de-chaussée: garage pour 2 voitures, salle de bains, débarras, buanderie, salle de gym, une petite salle de stockage pour l'équipement de golf et de technique de bains.1er étage: hall d'entrée avec un vestiaire , une salle de bains , un petit espace de travail, un salon spacieux et un coin repas, ouvert entièrement équipé, 3 chambres avec salles de bains et de grandes armoires. Toutes les chambres ont un accès direct sur la terrasse et la piscine. Sur la terrasse il ya une petite pièce de rangement. 2ème étage: chambre principale avec salle de bains, 2 terrasses.
Terre
Le terrain de 1000m2, villa de 300m2
Avancé
Piscine , jardin, grande terrasse.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 934 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
    • La surface: 1375 m²
    • 12 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,900,000
    • La surface: 369 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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