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Villa à vendre à Guía de Isora, Espagne, 3 chambres

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Le prix de la vente€1,595,000
Le typeVilla
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa luxueuse, Los Gigantes, première ligne

Infrastructure
Los Gigantes est situé à Santiago del Teide, est situé à environ 30 kilomètres de Playa de Las Américas et Los Cristianos. Il est largement reconnu pour le climat de l'année comme l'un des meilleurs dans le monde.
Bâtiment
Villa chalet, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, système de sécurité avec des caméras et des systèmes d'alarme, maison d'une superficie totale de deux étages.Villa de 551,67m2. Premier étage: 161,20M2, un grand salon avec une cuisine, équipée des appareils les plus modernes. 2 chambres, un vestiaire, 2 salles de bains, de toilettes, un lavabo et bidet; une salle de bain avec accès à la piscine, lavabo, toilette, blanchisserie. Deuxième étage: 112,30M2, un grand salon, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 lavabos et douche, un vestiaire. Villa avec une piscine chauffée, d'un toit à fermeture automatique et douche près de la piscine, garage fermé par les portes automatiques, une cuisine d'été est complètement indépendante de la maison principale. Jardin avec arrosage automatique, des palmiers manucurés, roses et autres plantes tropicales. La maison est équipée de panneaux solaires, tente électrique. Vendue entièrement meublée. IBI: 934,00 €

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 752 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,290,000
    • La surface: 250 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,350,000
    • La surface: 500 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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