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Semi-détaché à vendre à Granadilla de Abona, Espagne, 3 chambres, 150 m² de surface, 1300 m² de terrain

Semi-détaché à vendre à Granadilla de Abona, Espagne, 3 chambres, 150 m² de surface, 1300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€599,000
Le typeSemi-détaché
Surface150 m²
Terrain1300 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa 3 chambres- San Isidro, Las Palomas

Maison de trois chambres située dans la ville de San Isidro. La maison est située à 20 minutes de Los Cristianos et Las Americas. La villa se trouve dans une zone stratégique entre l'aéroport et la zone touristique de 150m2, cette maison est idéale pour ceux qui veulent se détendre loin de l'agitation. Surface de la maison est 150m2, se compose de 3 chambres, 2 d'elles avec salle de bains. 1.300m2 de terrain. Il dispose d'une cuisine avec toutes les commodités nécessaires, une courette et une terrasse couverte. Le bâtiment a été restauré au cours des dernières années, est équipé d'un nouveau système d'alarme, il y a une salle de séjour très confortable d'environ 50m2 Surface habitable est 150 m2, le territoire 1300 m2. Devant la maison il y a une piscine privée, un endroit pour barbecue, où vous pourrez profiter des chaudes soirées de l'île. Sur le territoire du jardin vous trouverez un sauna extérieur, entièrement équipée, et la grotte de 30m2, avec de l'électricité et de l'eau, ce qui est idéal comme appartement de 2 chambres ou un sous-sol.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 034 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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