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Semi-détaché à vendre à Granadilla de Abona, Espagne, 9 chambres, 20294 m² de surface

Semi-détaché à vendre à Granadilla de Abona, Espagne, 9 chambres, 20294 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,500,000
Le typeSemi-détaché
Surface20294 m²
Chambres9
Salles de bain7
Total des pièces10
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De Nuit, Club, Restaurant

Environnement
El Medano, est considéré comme le meilleur endroit pour jouer à des sports tels que la planche à voile et le kite surf pratique: elle a lieu chaque année sous les auspices de la Coupe du Monde PWA (Professionnel de la planche à voile Association). Il est un 18 trous de golf "Golf del Sur", est à seulement cinq minutes en voiture du centre. Un autre avantage est la proximité de l'aéroport Reina Sofia (Tenerife South Airport), qui est seulement une courte distance en voiture.
Bâtiment
Sur une finca de 20.000 m2, vous pouvez trouver cette entreprise pleinement opérationnel. Il se compose de deux maisons, l'une de 184 m2 et l'autre de 110 m2 plus un restaurant. Un total de 9 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines, plusieurs salles polyvalentes, un bar, des terrasses, des jardins et de 2 piscines. L'ensemble de la propriété est entièrement meublée et comprend des véhicules.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 588 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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