propriété en EspagneTénériffe régionGranadilla de Abona villeEl Médano districtappartementAppartement № 184736

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Appartement à vendre à El Médano, Granadilla de Abona, Espagne, 2 chambres, 96 m² de surface

Appartement à vendre à El Médano, Granadilla de Abona, Espagne, 2 chambres, 96 m² de surface - Photos 3

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Le prix de la vente	€2,200,000
Le type	Appartement
Surface	96 m²
Chambres	2
Total des pièces	3
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Appartement à El Medano

L'investissement! Bloc de 6 appartements à El Medano sur la première ligne de la mer. Il est une destination touristique de licence et de réussir à louer toute l'année. Six appartements de deux chambres avec une salle de séjour, cuisine, salle de bains et une terrasse avec des vues fantastiques sur la mer. Liiving parcelle de 68m2, le total de 96m2. Tous les appartements à vendre entièrement meublé. Le prix comprend deux places de parking et une salle de stockage pour chaque appartement.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf	10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins	21%
Impôt sur l'achat de seconde main	de 6 à 10%
Timbre	1%
Frais de l'état et des services de notaire	environ 2%

ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque	1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque	1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque	environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque	de €300
Traduction de documents	de €200
Assurance des biens	de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété

Mise de fonds

Durée de remboursement

Taux d'intérêt (%)

€3 796 par mois

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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale	0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale	25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe)	0,2%-2,5%
Impôt des poubelles	€100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations	de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau	€100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire	approx. 1%
Commision de l'agence	3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété

Prix de location

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LES PROPOSITIONS SEMBLABLES

Espagne, Santa Cruz de Tenerife
Appartement €2,570,000
Espagne, San Miguel de Abona
Appartement €2,600,000

Représentants de l'entreprise

en Espagne

Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque

+34 (931) 720-189

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Espagne, Granadilla de Abona
Appartement €2,200,000
- Surface: 96 m²
- 3 pièces

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