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Semi-détaché à vendre à Gavà, Espagne, 4 chambres, 240 m² de surface, 90 m² de terrain

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Le prix de la vente€880,000
Le typeSemi-détaché
Surface240 m²
Terrain90 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Maison de ville près de la mer dans la prestigieuse urbanisation de Gava Mar

Maison de ville à vendre, à 100 mètres de la plage dans la prestigieuse urbanisation de Gava Mar, à 15 minutes de Barcelone. La maison est située sur une rue calme, dans une zone avec une infrastructure bien développée, idéal pour ceux qui veulent acheter une propriété en Espagne près de la mer et à proximité de Barcelone. Pour connaître la disponibilité de plusieurs écoles internationales, cette région est également idéale pour les familles avec enfants.
La superficie totale de 240 m2, se compose de 3 étages et un sous-sol. Rez-de-chaussée: un spacieux salon-salle à manger avec accès à une zone privée de 90 m2 et communautaire de la zone avec piscine, d'une spacieuse cuisine équipée, toilettes invités. Premier étage: 3 chambres (1 suite), bureau, 2 salles de bains. Deuxième étage: salle polyvalente (peut être utilisé comme une chambre supplémentaire), 2 terrasses. Sous-sol: garage pour 2 voitures, buanderie, cellier. Il y a chauffage central au gaz, climatisation.
 

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 519 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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