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Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 600 m² de surface, 1000 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,700,000
Le typeVilla
Surface600 m²
Terrain1000 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Magnifique villa en Gava Mar

Une maison moderne avec une pratique de mise en page, dans l'un des plus à l'aise lotissements en banlieue de Barcelone - Gava Mar. La maison est située sur la deuxième ligne de la mer, à distance de marche de la plage et du bord de mer Gava Mar - Plage de Castelldefels. La maison a 2 étages, 5 chambres et 4 salles de bains, il y a aussi une chambre d'hôtes. Bien entretenu jardin avec une grande piscine. Garage pour plusieurs voitures. La maison est à louer avec meubles. Dans ce domaine, il existe deux collèges Britanniques, les jardins d'enfants, des supermarchés et des restaurants. L'aéroport est à 7 minutes en voiture.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 659 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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