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Maison à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 350 m² de surface, 1500 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,800,000
Le typeMaison
Surface350 m²
Terrain1500 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Villa de charme près de la mer dans Gavamar

Villa de charme dans un luxe de la communauté sur la deuxième de la mer de ligne en Gava Mar. Maison de deux niveaux construite et décorée avec beaucoup d'amour et de goût dans un grand terrain plat de 1500 m2 densément couvertes de forêts de pins. Beau jardin avec piscine et d'arbres matures pour un maximum d'intimité de ses résidents.
350 m2 maison dispose d'un hall d'entrée, une bibliothèque, une confortable cuisine entièrement équipée avec buanderie. Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine dispose d'une grande cheminée et un sol en terre cuite avec chauffage au sol. Sortie sur la terrasse est par le biais d'un agréable et lumineux de la galerie. Sur le rez de chaussée est placé à la chambre de maître avec dressing, cheminée et belle vue sur le jardin.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 832 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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