







































Villa Exclusive dans le Gava sur le front de mer.
De la parcelle: 1.700m2
Domaine: 832 m2
La villa dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, une cuisine d'été, grande pièce à vivre avec cheminée et terrasse donnant sur la mer et un appartement d'hôtes. Jardin et piscine privée.
Parquet et marbre, menuiserie, climatisation, Jacuzzi, de stockage, de sécurité et de chauffage.
Tout extérieur, lumineux avec vue sur la mer. Situé directement en face de la plage.
Très bon état. Façade en brique. Ascenseur panoramique, jacuzzi, plancher chauffant. Très confortable et fonctionnel.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |