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Villa à vendre à Gavà, Espagne, 7 chambres, 832 m² de surface, 1700 m² de terrain

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Le prix de la vente€4,750,000
Le typeVilla
Surface832 m²
Terrain1700 m²
Chambres7
Salles de bain5
Total des pièces8
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Maison De La Costa Barcelona

Villa Exclusive dans le Gava sur le front de mer.
De la parcelle: 1.700m2
Domaine: 832 m2
La villa dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, une cuisine d'été, grande pièce à vivre avec cheminée et terrasse donnant sur la mer et un appartement d'hôtes. Jardin et piscine privée.
Parquet et marbre, menuiserie, climatisation, Jacuzzi, de stockage, de sécurité et de chauffage.
Tout extérieur, lumineux avec vue sur la mer. Situé directement en face de la plage.
Très bon état. Façade en brique. Ascenseur panoramique, jacuzzi, plancher chauffant. Très confortable et fonctionnel.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
8 197 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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