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Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 700 m² de surface, 1700 m² de terrain

Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 700 m² de surface, 1700 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,900,000
Le typeVilla
Surface700 m²
Terrain1700 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Maison De La Costa Barcelona

Une Villa de luxe en Gava Cette magnifique villa de luxe en Gava a 700 m2 construite sur un terrain de 1700 m2 avec un joli jardin et une grande piscine. Il bénéficie de la les profits de la calme qui vient de l'extérieur de la ville, tout en permettant un accès facile à Barcelone.
Villa de distribution
Premier étage: salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, salon de TÉLÉVISION, une cuisine avec accès au jardin, laundary chambre, zone de service en suite avec salle de bains complète, wc séparés
Deuxième étage: suite principale avec un dressing, accès terrasse, salle de bains complète avec une baignoire hydromassage et douche, salle de TÉLÉVISION, 3 chambres doubles, 1 suite et 2 autres partagent une salle de bains, grenier avec terrasse.
Sous-sol: garage pour 4 voitures, salle de gym complète avec baignoire, un sauna et des vestiaires.
Il y a un ascenseur avec accès à tous les étages

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 730 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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