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Villa à vendre à Gavà, Espagne, 3 chambres, 270 m² de surface, 1300 m² de terrain

Villa à vendre à Gavà, Espagne, 3 chambres, 270 m² de surface, 1300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,900,000
Le typeVilla
Surface270 m²
Terrain1300 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Maison De La Costa Barcelona

Nouvelle maison privée dans l'un des plus prestigieux de l'urbanisation de Barcelone - Gava Mar. Surface de la maison est de 270 m2. Terrain de 1.300 m2. Toutes les chambres, y compris une chambre, situé au 1er étage, 2ème étage, chambre d'hôtes studio de 35 m2 avec grande terrasse. Tous les 3 chambres sont très spacieuses et lumineuses avec placards. Cuisine séparée avec salle à manger, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès au jardin. Buanderie, cellier. Garage 2 voitures, grand jardin avec barbecue et d'arbres fruitiers, piscine avec escalier Romain. Chauffage par le sol, système d'alarme, aspirateur central aspirateur. Portes, boiseries et escalier - un arbre de la cerise.
Prix: 2.150.000 EUR 1.900.000 euros

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 279 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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